主题：下应的规划，新的城区又要形成，鄞州中学搬迁到下应
- 发表于2011-01-13
引用：如虎添翼2011 在2011-1-13 10:49:28写道：原帖
中学, 搬迁, 规划, 形成
下应街道整个区域范围是22.2平方公里天龙八部，分三个区块，一个是潘火片区，一个是投创中心，还有一个东南片区，今后商务楼区域范围是东南片区的区域范围，总的设计范围是13.3平方公里，我们做了一个控制性的详规，委托深圳规划设计院设计的，这个规划是根据鄞州区三十平方公里以后拓宽八十平方公里的范围之内的，换句话说，13.3平方公里是在八十平方公里的范围之内，我们设计了一个以高档的商务酒楼、写字楼、住宅以及娱乐、中心广场等等这方面的设计。
这个片区主要的特点，一个是便捷的交通，东南片区涉及到交通网络绕城高速、甬台温铁路....
下应街道整个区域范围是22.2平方公里天龙八部，分三个区块，一个是潘火片区，一个是投创中心，还有一个东南片区，今后商务楼区域范围是东南片区的区域范围，总的设计范围是13.3平方公里，我们做了一个控制性的详规，委托深圳规划设计院设计的，这个规划是根据鄞州区三十平方公里以后拓宽八十平方公里的范围之内的，换句话说，13.3平方公里是在八十平方公里的范围之内，我们设计了一个以高档的商务酒楼、写字楼、住宅以及娱乐、中心广场等等这方面的设计。
这个片区主要的特点，一个是便捷的交通，东南片区涉及到交通网络绕城高速、甬台温铁路....
- 发表于2011-01-13
引用：如虎添翼2011 在2011-1-13 10:49:28写道：原帖
中学, 搬迁, 规划, 形成
下应街道整个区域范围是22.2平方公里天龙八部，分三个区块，一个是潘火片区，一个是投创中心，还有一个东南片区，今后商务楼区域范围是东南片区的区域范围，总的设计范围是13.3平方公里，我们做了一个控制性的详规，委托深圳规划设计院设计的，这个规划是根据鄞州区三十平方公里以后拓宽八十平方公里的范围之内的，换句话说，13.3平方公里是在八十平方公里的范围之内，我们设计了一个以高档的商务酒楼、写字楼、住宅以及娱乐、中心广场等等这方面的设计。
这个片区主要的特点，一个是便捷的交通，东南片区涉及到交通网络绕城高速、甬台温铁路....
下应街道整个区域范围是22.2平方公里天龙八部，分三个区块，一个是潘火片区，一个是投创中心，还有一个东南片区，今后商务楼区域范围是东南片区的区域范围，总的设计范围是13.3平方公里，我们做了一个控制性的详规，委托深圳规划设计院设计的，这个规划是根据鄞州区三十平方公里以后拓宽八十平方公里的范围之内的，换句话说，13.3平方公里是在八十平方公里的范围之内，我们设计了一个以高档的商务酒楼、写字楼、住宅以及娱乐、中心广场等等这方面的设计。
这个片区主要的特点，一个是便捷的交通，东南片区涉及到交通网络绕城高速、甬台温铁路....
- 发表于2011-01-13
如虎添翼2011，您好！你所发的帖子“下应的规划，新的城区又要形成，鄞州搬迁到下应”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。点击查看更多东方湾邸业主论坛精华帖>>
点击“版主推荐”查看宁波业主论坛固顶帖和精华帖。
点击“版主推荐”查看宁波业主论坛固顶帖和精华帖。
- 发表于2011-01-13
如虎添翼2011，您好！你所发的帖子“下应的规划，新的城区又要形成，鄞州搬迁到下应”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。点击查看更多东方湾邸业主论坛固顶帖>>
点击“版主推荐”查看宁波业主论坛固顶帖和精华帖。
点击“版主推荐”查看宁波业主论坛固顶帖和精华帖。
- 发表于2011-01-13
前景无限好！ 
- 发表于2011-01-16
不错
- 发表于2011-03-09
鄞州中学两年落成。
这个片区主要的特点，一个是便捷的交通，东南片区涉及到交通网络绕城高速、甬台温铁路，绕城高速连接线就是福庆路，还有世纪大道下移，就是所谓的下应大道，再一个是金达路，也就是过去宁横路的拓宽，横穿的有鄞县大道，首南路，还有鄞州大道，路网已经基本形成，还有规划中的地铁五号线、三号线将在这个片区穿过。
下应因为是一张白纸，我们交通设计目前来说都比较超前的，许多省市重点项目，有12各省市重点项目，大部分都是交通、路网这些工程。举一个例子，涉及到我们下应有沧海路、福明路，福明路是全高架的，还有金达路，还有福庆路、绕城高速、甬台温铁路，铁路北环线，这是南北综线的。横线有地铁一号线，从王家弄这块过来，在规划的重点工程，铁路一号线。一号线从高桥到鄞州的五乡，总长度是21公里多一点，通过下应。正在规划有12大重点工程。地铁一号线、东外环、外环南路，再下来铁路东站正在建设中，铁路东站作为一个备用站，将来整个城市应该说有两个站，现在南站在扩建，铁路东站作为备用，现在是临时过渡，将来作为备用，在现代装璜市场这一带；再下来还有百宁街下穿（音译），沧海路马上打通了，还有甬新河也是城市重点工程。下应的地域优势可以说是非常的明显。
宜家集团1943年创建于瑞典图行天下，是全球最大的家居用品零售商，也落户下应。以及红星、美凯龙也落户到潘火地区，欧洲第一世界第二体育用品生产企业迪卡龙这三个巨头也将同时落户到潘火地区，潘火也是在下应整个规划范围内的，我们分三块，一块是潘火片区，一块是东南片区，还有一块是投资创造中心，投资创造中心主要是要建设一个高新技术企业创新园区。创新128（查看地图）也是这个版块之内的。附近几个片区基本建设完成，我们这块说实在是在一张白纸上画画，可以根据目前的要求能够画得更加漂亮一点，尽量按照国际化。
鄞州中学暂定的位置在东南片区的中心位置焦点装修家居网，靠近甬新河，占地规模约三百亩左右。目前正在土地筹备中。
教育是利国利民的公益事业，鄞州中学的迁入对下应学子就学便利性有很大帮助，下应镇政府定当全力配合，尽快促成此事。
培罗成大概是两百亩左右的土地，设计了一个大型的商业广场，它是法国雅高酒店管理集团，打造的一家五星级酒店。此外还有国际零售巨头--家乐福，国内大型企业连锁店，国美也在谈判中。
在设计当中，打算在甬新河旁边还有湾底建一个中华老字号一条街天龙八部，大概一百多亩土地，设计一些名特优产品，或者是濒危的，要把它扶持起来，好的要发扬光大，比如说像状元楼之类的老子号店，一条街将来要恢复起来。
现在已经有意向了，退二进三，天宫酒厂这块土地拿出来，方案已经初步设计好了。如果快一点的话，将来在下半年，年末年初可以动工了，中华老字号。方案基本上形成，还要经过几轮的讨论和优化，方案目前还在修改当中。
房地产开发项目应该说这里挺多的，像朝阳荟、东方湾邸、蔚蓝水岸、银亿上上城等是已经开工建设的楼盘。即将要推的大盘有东方世纪，马上要启动了天龙八部，是商业住宅合在一起的，是国华的，明确的名字是东方世纪广场，将近有两百亩左右。
有几个项目，一个是东方湾邸二期扩展项目；还有太极养生城，这个项目是暂定名，将近八十亩左右，是高端的别墅群。结合了酒店、休闲、餐饮，现在暂定规划是这样。
重大项目在潘火。河东一百亩土地的商业楼盘开发，暂时名称还没有定下来，有将近一百亩，商业住宅。鄞州中学旁边将来调整一千多亩土地，还在调整过程中。
这个旁边有两个中心，一个是甬新河和金达路为中心，甬新河旁边景观住宅为主，金达路沿线以商业住宅为主。下应可以说是拥有整个宁波市里面最漂亮的一条甬新河，这条甬新河水最清，目前宁波市水质条件是最好的。就是我们这个楼盘的旁边甬新河。
甬新河边上24亩土地有个酒店，是商务式酒店。
家乐福今年肯定能动工，两年半左右可以交付，工程设计、规划都已经做了，是工程前期准备阶段。家乐福后面还有一个楼盘，楼盘定下来了，在上上城和家乐福中间还有一个楼盘。