主题：原来40年的产权公寓还有这么多的好处！！！
-
发表于2011-02-15
现在重点打压70产权的，40年的公寓开始被放过了
-
发表于2011-02-15
这次算是买准了！
-
发表于2011-02-15
公寓是最适合投资的！
-
发表于2011-02-15
但是公寓现在不是只能法人进行交易吗？那自然人就不能投资了啊
-
发表于2011-02-15
哈哈……楼主无心插柳柳成荫
-
发表于2011-02-15
引用：鸡蛋碰石头88 在2011-2-14 19:36:52写道：原帖
今天看东论---求解，婚房买40年还是70年！
原来40年的产权公寓还有这么多的好处！！！
买40年的好，
现在住宅五年内转让全额营业税，非住宅转让差额营业税。
房产税重庆、上海试点都只针对住宅，不针对非住宅。
等你有能力买70年的产权，你还算首套房，可以享受优惠政策，而买了70年产权以后想改善换房就算两套房了，没有优惠政策。
住宅调控后，其实住宅转让的税费比非住宅转让税费要高。
现在许多公寓，水电都转民用的。
买了住宅，你就占用了一套房的指标，非住宅不限贷不限购。
原来40年的产权公寓还有这么多的好处！！！
买40年的好，
现在住宅五年内转让全额营业税，非住宅转让差额营业税。
房产税重庆、上海试点都只针对住宅，不针对非住宅。
等你有能力买70年的产权，你还算首套房，可以享受优惠政策，而买了70年产权以后想改善换房就算两套房了，没有优惠政策。
住宅调控后，其实住宅转让的税费比非住宅转让税费要高。
现在许多公寓，水电都转民用的。
买了住宅，你就占用了一套房的指标，非住宅不限贷不限购。
-
发表于2011-02-15
-
发表于2014-04-11
有考虑要商铺么
今天看东论---求解，婚房买40年还是70年！
原来40年的产权公寓还有这么多的好处！！！
买40年的好，
现在住宅五年内转让全额营业税，非住宅转让差额营业税。
房产税重庆、上海试点都只针对住宅，不针对非住宅。
等你有能力买70年的产权，你还算首套房，可以享受优惠政策，而买了70年产权以后想改善换房就算两套房了，没有优惠政策。
住宅调控后，其实住宅转让的税费比非住宅转让税费要高。
现在许多公寓，水电都转民用的。
买了住宅，你就占用了一套房的指标，非住宅不限贷不限购。