主题：理想城的商铺 有兴趣的谈一谈
- 发表于2012-10-08
前几天去看过理想城的商铺。住宅建面到没多少，售楼处到还可以，据说住宅差不多了，商铺快开了，已经在出售了。商铺分三面，南西北都有，面积西 北100多的，拐角那个巨大的面积，位置离连胜不远，不过连胜自己也不怎么活。理想城的底商的话最好弄餐饮，周围是新村，和三期，，，弄餐饮的话还是会 比较靠谱的，特别是背面新村那条路，据说得拆掉了，升级，地是庙沿的，不是新村的，档次太低，要是现在开店，估计没人来，除非你开沙县之类的，那肯定租金负担不起，要是哪条路能升级的话 ，这条路通到钟公庙老路，也是不错的位置，弄餐饮的话这位置行的，这种小路适合餐饮， 看后秒那边的小路，还有汪董前面的路，餐饮异常发达，但是路很小，车挺着没人管的。。还有说说地铁的事 虽然还遥遥无期，但是鄞县大道钟公庙站必定在这附近，而这附近似乎也只有理想城对面4s店哪个位置可能会用来当出站口，这个事情说不准，但也要考虑附近的用地情况，现在中心区地块不多，以后肯定下应那边发展，规划都出来了，下应天宫庄园西面，培罗成广场已经开售，不多个人感觉，鄞州商业综合体有点多啊，万达商圈就三个百货，还都是挺大的。有两个超过20w的购物中心， 钱湖北路那边 印象城。 下应培罗成，鄞州大道还有一个叫什么忘了。南部商务区自带的商业面积也很多，而鄞州的东部会有很多人被东部新城那边吸引走。说远了。
说回来，理想城的价格售楼处3w到5w。网上以前看到有2w5成交的，总体来说可以接受，有人说旁边都是安置房，其实安置房很多人也有钱，而且新村那边很早就建造起来了，一般过个几年安置房别人也会住进来，毕竟刚开始的安置房是挺多空置的，拆迁户不止只有1套的，而最重要的就是后面哪条路的升级问题，钟公庙老路应该不久就会拆迁，可能那时候会连带这边一起弄，
说回来，理想城的价格售楼处3w到5w。网上以前看到有2w5成交的，总体来说可以接受，有人说旁边都是安置房，其实安置房很多人也有钱，而且新村那边很早就建造起来了，一般过个几年安置房别人也会住进来，毕竟刚开始的安置房是挺多空置的，拆迁户不止只有1套的，而最重要的就是后面哪条路的升级问题，钟公庙老路应该不久就会拆迁，可能那时候会连带这边一起弄，
- 发表于2012-10-09
旁边的4S店是要拆掉的。。。
- 发表于2012-10-09
不买商铺的路过。
- 发表于2012-10-09
分析的好详细。。。
- 发表于2012-10-09
如果有钱，我也会考虑理想城的商铺，现在均价不高，值得啊
- 发表于2012-10-09
嗯，有道理，楼主适合搞投资。。。
- 发表于2012-10-10
弄餐饮肯定稳赚