8月29日，宁波住建委官微再度发文“二次松绑”，至此，宁波限购政策全面放开。自7月31日宁波限购政策首次调整之后，宁波楼市8月成交一路狂飙，成交量直逼4000套，达到全年顶点，也成为近5年楼市单月成交翘楚。
据搜房网数据监控中心统计，2014年8月宁波市六区商品住宅成交3967套，环比上涨61.06%；成交面积50.75万方，环比上涨66.75%；成交均价为13005元/平米，环比上涨7.11%。
火热“翘尾” 低开与降价各表一枝
商品住宅成交项目中，新外滩1号成交282套，排名第一，成交均价13198元/平；万科金域传奇成交274套，排名第二，成交均价为12061元/平；中海国际社区成交224套 ，排名第三，成交均价为9674元/平。
8月的宁波楼市，最引人注目的莫过于新外滩1号二期的价格跳水。该项目于去年12月底首次开盘，均价17000元/平米，至今年8月21日，125平米面积段房源的备案均价仍为16800元/平米。而在8月25日，该项目二期开盘，推出396套房源，主力户型90-125平米；而最令人关心的价格却犹如高台跳水，低至12000-13000元/平米，其降价幅度相较上半年轰动一时的奥克斯盛世缔壹城亦是有过之而无不及。
除此之外，榜单中的绝大部分楼盘都与“降价”、“低开”这两个关键词“纠缠不休”。如景瑞望府高层首开时均价11500元/平米，目前均价则跌至8字头；万科金域传奇、国骅宜家华府等项目定价策略更像是“紧跟”盛世缔壹城的步伐，较万科金域国际、国骅宜家花园等同类型相近项目的价格降低许多。
总体来看，排行榜中的项目仍以低价新开的新盘和大幅降价的老盘为主。
鄞州成交量占比突破5成 主力区域均价微涨
分区域成交中，鄞州区成交2198套，排名第一，成交均价11394元/平；镇海区成交497套，排名第二，成交均价9429元/平；北仑区成交384套，排名第三，成交均价9419元/平。
江东一般吧，豪宅多
我看江东府要雄起了
8月29日，宁波住建委官微再度发文“二次松绑”，至此，宁波限购政策全面放开。自7月31日宁波限购政策首次调整之后，宁波楼市8月成交一路狂飙，成交量直逼4000套，达到全年顶点，也成为近5年楼市单月成交翘楚。
据搜房网数据监控中心统计，2014年8月宁波市六区商品住宅成交3967套，环比上涨61.06%；成交面积50.75万方，环比上涨66.75%；成交均价为13005元/平米，环比上涨7.11%。
火热“翘尾” 低开与降价各表一枝
商品住宅成交项目中，新外滩1号成交282套，排名第一，成交均价13198元/平；万科金域传奇成交274套，排名第二，成交均价为12061元/平；中海国际社区成交224套 ，排名第三，成交均价为9674元/平。
8月的宁波楼市，最引人注目的莫过于新外滩1号二期的价格跳水。该项目于去年12月底首次开盘，均价17000元/平米，至今年8月21日，125平米面积段房源的备案均价仍为16800元/平米。而在8月25日，该项目二期开盘，推出396套房源，主力户型90-125平米；而最令人关心的价格却犹如高台跳水，低至12000-13000元/平米，其降价幅度相较上半年轰动一时的奥克斯盛世缔壹城亦是有过之而无不及。
除此之外，榜单中的绝大部分楼盘都与“降价”、“低开”这两个关键词“纠缠不休”。如景瑞望府高层首开时均价11500元/平米，目前均价则跌至8字头；万科金域传奇、国骅宜家华府等项目定价策略更像是“紧跟”盛世缔壹城的步伐，较万科金域国际、国骅宜家花园等同类型相近项目的价格降低许多。
总体来看，排行榜中的项目仍以低价新开的新盘和大幅降价的老盘为主。
鄞州成交量占比突破5成 主力区域均价微涨
分区域成交中，鄞州区成交2198套，排名第一，成交均价11394元/平；镇海区成交497套，排名第二，成交均价9429元/平；北仑区成交384套，排名第三，成交均价9419元/平。