主题：央妈下调存款准备金率0.5个百分点，告诉你对楼市有何影响！

重磅消息！！中国人民银行决定，自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。同时，为进一步增强金融机构支持结构调整的能力，加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设的支持力度，对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点，对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。

这一政策的执行对楼市会产生什么样的影响呢？一张图大家就可以明白。以上消息也意味着，中国人民银行将会继续实施稳健的货币政策，保持松紧适度，引导货币信贷和社会融资规模平稳适度增长，促进经济健康平稳运行。 那么开发商的贷款难度降低了，资金压力就减小了，以至于可以不用急着卖房，将楼盘的优惠力度减小？而对于我们购房者而言，贷款变得简单了，想买房子的人，能买房子的人都会赶着过来买，是不是会造成供不应求的局面？以至于房价走高呢？不知道大家同不同意俺的观点，如果你有不一样的观点可以来跟俺讨论哟！

科普：

何为存款准备金比率？

   存款准备金比率，指商业银行的初级存款中不能用于放贷的部分的比例。为保障存款人的利益，银行机构不能将吸纳的存款全部用于发放贷款，必须保留一定的资金，缴存在中央银行，以备客户提款的需要，这部分的存款就叫做存款准备金。而存款准备金与存款总额的比例，就是银行存款准备金比率。
举例来说，如果一家银行有100亿的存款，如果存款准备金率为10%，则银行只能将100亿中的90%，即90亿用于贷款业务，如果存款准备金率下调至5%，则银行将有额外的5亿用于贷款业务。

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突然降准利好，房地产将会任性的十大理由！

第一大理由：信贷政策松绑的通道已经开启，楼市将获益最大

第二大理由：再也不相信政府调控了

第三大理由：一二线城市，楼市资金面将明显好转

第四大理由：目前不管是中国经济还是全球经济均依然不乐观

第五大理由：一线城市1月土地成交530亿，平均溢价率为最近一年最高

第六大理由：1月创一年最高纪录，20大标杆房企拿地426亿

第七大理由：地方政府救市赤膊上阵

第八大理由：下一次降准降息将很快

第九大理由：一二线城市的供需结构逐渐开始紧张

第十大理由：提前完成销售业绩的房企可能涨价(转自张大伟)

个人觉得吧，央妈一打喷嚏，房地产就感冒的说法，现在来说略略有些夸张

不过降准是不是就意味着股票可以平稳一点了？被套牢的各位，睁大眼睛

财经网的这么讲：

面对国际油价暴跌压低通胀预期和除美国以外地区普遍增长乏力的全球经济环境，上月欧洲央行公布万亿欧元QE后，瑞士央行降息、丹麦央行均降息，加拿大央行和新加坡央行均出乎市场意料宣布了宽松措施。今日中国央行降准，追随新一轮全球大宽松浪潮。

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名词解释：

存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款，中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。中央银行通过调整存款准备金率，可以影响金融机构的信贷扩张能力，从而间接调控货币供应量。

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