http://daily.cnnb.com.cn/nbrb/html/2013-03/20/content_576926.htm?div=-1 “六成投票率”折射出了什么？天一家园小区“公投选物业”留下的思索宁波日报记者 单玉紫枫 黄丽娟 天一家园小区业主自选物业，前晚终于尘埃落定：慈溪城市物业以５０．６１％票率当选。记者试图透过纷扰，从另一角度解读天一家园小区的这个“第一次”。 得票率艰难过半 前天19时许，记者来到天一家园小区居委会，业委会的成员、街道、社区和区物业办有关人员均已到位，静候当晚的计票。 19时30分，计票开始。慈溪城市物业一路高歌猛进，得票率遥遥领先，只等最后宣布结果。然而，“尴尬”突然来袭：慈溪城市物业还差７票才能达到小区总户数２５２７的一半！但此时２３个计票箱的选票已全部清空…… 怎么办？票数不过半，此次选举就不具备法律效应，之前所有努力也将付诸东流。 气氛顿时紧张起来，作为选聘物业顾问的第三方陈哲伟建议启动紧急预案，由工作人员随机拨打那些尚未投票的业主电话，进行电话投票。 21分许，结果终于明朗，业委会叶主任宣布：天一家园总户数２５２７，收取选票１５３１张，其中慈溪城巿物业１１０５票，福尔敦酒店物业２４６票，弃权１７４票，废票６票。弃权票归入多数票，慈溪城市物业以５０．６１％当选。随后，投票结果还将公示一周。 ２１时42分，业委会严副主任发布微博公布上述结果。 一期业主王女士守在电脑前，一直在关注。１５３１÷２５２７，一道简单除法计算后，身为会计师的她不禁有些“后怕”：小区总投票率刚刚过了六成！如果不是两家竞选物业得票数实在过于悬殊，那么最终获胜一家要达到得票率过半，就几乎是一个“不可能完成的任务”！ 六成投票，尴尬了谁？ 回望整条选举之路，近两个多月来，街道、区物业办逐层跟进，多家媒体一路跟踪报道。“业委会”一词以前所未有的频率进入了公众视野，甚至一度形成了全城热议“选物业”的氛围。全程关注此事的海曙区物业办科长陈波表示，这正是天一家园小区的优势，而这一优势具有“不可复制性”。 但这样的“优势”造成的结果是，最后仍有近４成的业主无动于衷！ 志愿者徐阿姨也向记者“吐槽”，她在送选票时其实也吃了不少“闭门羹”，“有业主不耐烦，说随便我们怎么弄，他们不管。还有不少业主压根不想听情况介绍，只为应付我们，随手打了个勾。” 对此，叶主任自嘲道：“理想很丰满，现实很骨感。”接着他又针对这“六成投票率”，谈了自己的观点：先说吃“闭门羹”吧，其实有实际原因，有些业主特别是老人，打开家门老是看到陌生的推销员站在门口，久而久之，他就不敢开门了。其次，不能简单地苛求甚至责备业主的投票热情。民主参与意识的形成，既关乎个人素质，也与整个社会的民主氛围有关。所以，业委会应该拿出实际行动，让业主真切感受到“我的小区，我能做主”。 在场的青林湾业委会主任蔡胜丰却很淡定。当主任两年多，对于部分业主的冷漠，他早已“有所领教”，“上次我们采用书面形式召开了一次业主大会，共分发了３５００多份《征求意见表》，可回收率还不到１０％。小区１０多个信报箱，几乎在每个箱子边能捡到扔掉的表！” 选票写成“简答题” 一边是近四成业主未投票，另一边却是投票的业主热情高涨，对新物业寄予厚望。 前晚，记者作为一名监票员在场围观。２３个投票箱依次打开，奇怪的是，很多业主并没有把选票当成选择题，而是认真地做成了“简答题”，把选票当成了与业委会、物业沟通的平台，附上批注，甚至写上了一些要求。 如１５５号的卓先生就写道：“提议是好，恐你不做。”１６４号的谢女士更是连提多条建议，“希望信守承诺，收回网球场和业主活动场地，建立老年活动中心……” 围观的蔡胜丰越看越激动，笑着说：“鲁迅都说嘛，装睡的人叫不醒。但是以后，醒的人越来越多了，装睡的也就不好意思再装了！” 业主委员会“抱团”进行时 此外，蔡胜丰还给记者透露了另一条独家信息，现在海曙联南小区、联北小区、海光新都、丽园馨都等８个小区已联名向海曙区民政局递交了一份《关于要求成立宁波市海曙区业主委员会协会的报告》。“如果这一申请获批，相信会在各小区业委会之间建立一个联系平台，统一‘抱团’，为业主撑腰。” 记者了解到，所谓业委会协会其实已有先例。早在去年５月，温州鹿城区就在全国首开先河，成立了业主委员会协会，并确立了这一组织的法人地位。上周，海曙区物业办相关工作人员，还有部分小区业委会主任也相继前往温州考察取经。“本周五上午，我们还将举行‘业委会顾问团’成立大会，争取以先进的小区业委会带动‘后进’业委会，唤醒‘僵尸’业委会，进行正常履职，维护业主正当权益。”对于未来，蔡胜丰充满信心。
最后投票的有10%么？
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“六成投票率”折射出了什么？天一家园小区“公投选物业”留下的思索宁波日报记者 单玉紫枫 黄丽娟
天一家园小区业主自选物业，前晚终于尘埃落定：慈溪城市物业以５０．６１％票率当选。记者试图透过纷扰，从另一角度解读天一家园小区的这个“第一次”。
得票率艰难过半
前天19时许，记者来到天一家园小区居委会，业委会的成员、街道、社区和区物业办有关人员均已到位，静候当晚的计票。
19时30分，计票开始。慈溪城市物业一路高歌猛进，得票率遥遥领先，只等最后宣布结果。然而，“尴尬”突然来袭：慈溪城市物业还差７票才能达到小区总户数２５２７的一半！但此时２３个计票箱的选票已全部清空……
怎么办？票数不过半，此次选举就不具备法律效应，之前所有努力也将付诸东流。
气氛顿时紧张起来，作为选聘物业顾问的第三方陈哲伟建议启动紧急预案，由工作人员随机拨打那些尚未投票的业主电话，进行电话投票。
21分许，结果终于明朗，业委会叶主任宣布：天一家园总户数２５２７，收取选票１５３１张，其中慈溪城巿物业１１０５票，福尔敦酒店物业２４６票，弃权１７４票，废票６票。弃权票归入多数票，慈溪城市物业以５０．６１％当选。随后，投票结果还将公示一周。
２１时42分，业委会严副主任发布微博公布上述结果。
一期业主王女士守在电脑前，一直在关注。１５３１÷２５２７，一道简单除法计算后，身为会计师的她不禁有些“后怕”：小区总投票率刚刚过了六成！如果不是两家竞选物业得票数实在过于悬殊，那么最终获胜一家要达到得票率过半，就几乎是一个“不可能完成的任务”！
六成投票，尴尬了谁？
回望整条选举之路，近两个多月来，街道、区物业办逐层跟进，多家媒体一路跟踪报道。“业委会”一词以前所未有的频率进入了公众视野，甚至一度形成了全城热议“选物业”的氛围。全程关注此事的海曙区物业办科长陈波表示，这正是天一家园小区的优势，而这一优势具有“不可复制性”。
但这样的“优势”造成的结果是，最后仍有近４成的业主无动于衷！
志愿者徐阿姨也向记者“吐槽”，她在送选票时其实也吃了不少“闭门羹”，“有业主不耐烦，说随便我们怎么弄，他们不管。还有不少业主压根不想听情况介绍，只为应付我们，随手打了个勾。”
对此，叶主任自嘲道：“理想很丰满，现实很骨感。”接着他又针对这“六成投票率”，谈了自己的观点：先说吃“闭门羹”吧，其实有实际原因，有些业主特别是老人，打开家门老是看到陌生的推销员站在门口，久而久之，他就不敢开门了。其次，不能简单地苛求甚至责备业主的投票热情。民主参与意识的形成，既关乎个人素质，也与整个社会的民主氛围有关。所以，业委会应该拿出实际行动，让业主真切感受到“我的小区，我能做主”。
在场的青林湾业委会主任蔡胜丰却很淡定。当主任两年多，对于部分业主的冷漠，他早已“有所领教”，“上次我们采用书面形式召开了一次业主大会，共分发了３５００多份《征求意见表》，可回收率还不到１０％。小区１０多个信报箱，几乎在每个箱子边能捡到扔掉的表！”
选票写成“简答题”
一边是近四成业主未投票，另一边却是投票的业主热情高涨，对新物业寄予厚望。
前晚，记者作为一名监票员在场围观。２３个投票箱依次打开，奇怪的是，很多业主并没有把选票当成选择题，而是认真地做成了“简答题”，把选票当成了与业委会、物业沟通的平台，附上批注，甚至写上了一些要求。
如１５５号的卓先生就写道：“提议是好，恐你不做。”１６４号的谢女士更是连提多条建议，“希望信守承诺，收回网球场和业主活动场地，建立老年活动中心……”
围观的蔡胜丰越看越激动，笑着说：“鲁迅都说嘛，装睡的人叫不醒。但是以后，醒的人越来越多了，装睡的也就不好意思再装了！”
业主委员会“抱团”进行时
此外，蔡胜丰还给记者透露了另一条独家信息，现在海曙联南小区、联北小区、海光新都、丽园馨都等８个小区已联名向海曙区民政局递交了一份《关于要求成立宁波市海曙区业主委员会协会的报告》。“如果这一申请获批，相信会在各小区业委会之间建立一个联系平台，统一‘抱团’，为业主撑腰。”
记者了解到，所谓业委会协会其实已有先例。早在去年５月，温州鹿城区就在全国首开先河，成立了业主委员会协会，并确立了这一组织的法人地位。上周，海曙区物业办相关工作人员，还有部分小区业委会主任也相继前往温州考察取经。“本周五上午，我们还将举行‘业委会顾问团’成立大会，争取以先进的小区业委会带动‘后进’业委会，唤醒‘僵尸’业委会，进行正常履职，维护业主正当权益。”对于未来，蔡胜丰充满信心。