主题：宁波将减少或停止保障房建设 改为向市场采购

昨天，宁波市人民政府下发了《关于推进住房保障和棚户区改造征收安置货币化的通知》。通知指出，以危旧房为重点的棚户区改造，将与旧城区改造征收的货币补偿、补助及奖励标准并轨，并积极鼓励保障对象以及各类房屋征收对象，尽可能地选择货币补偿的方式，自行在市场上解决住房要求。

同时，保障房源也将减少或停止再建，来源则趋向于采购商品房。据悉，明年宁波政府就计划采购3000套作为保障房。

减少保障房建设

明年向市场采购3000套住房

通知指出，今后要减少或停止保障性房源的建设，通过市场采购的方式，按需求筹集保障房。除非周边市场房源不足，不然不再审批新建棚户区改造的征收安置项目。

据悉，2016年宁波计划向市场采购保障房3000套。而按照今年年初审议通过的《关于创新保障性住房提供方式的指导意见》，该批房源将来自政府对市场上商品房的回购。

对此，市住建委相关负责人表示，改进保障房的提供方式，有利于打通经济适用住房、公共租赁房、廉租房等保障性住房，与商品房之间的联系通道，这应该会成为趋势。

拓宽保障范围并降低门槛

中低收入家庭年内基本都有住房

为了加快解决城镇中低收入家庭的住房困难问题，要求推进公共租赁房和廉租房的并轨运行。同时保障范围将进一步拓宽，新就业无房职工以及在城镇稳定就业的外来务工人员，可以适当降低他们申请保障性住房的准入条件。

通知要求，宁波各地人均年收入低于城镇居民人均可支配收入的中低收入家庭，今年年底前，基本都要实现住房保障。

另外，今年将继续推进棚户区改造，重点仍是成片危旧住宅区。

选择货币补偿

24个月内买房，将获购房补助

未来，无论是针对保障房群体，还是危旧房、城中村改造征收等，保障方式都要从实物保障为主转向货币补贴为主。保障对象的补贴标准将与其收入水平挂钩，而且参考市场房价和租金水平，标准也会进行动态调整。

与此同时，成片危旧房的改造征收，将按照旧城区改建公共利益的房屋征收政策进行补偿、补助和奖励。

选择货币补偿的被征收人，在被征收后的24个月内购买本市内的房子，暂定以不超过被征收房屋评估价10%的比例获得额外的购房补助。

另外，城中村改造拆迁的货币补偿标准将适当提高

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