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主题:我波落后于土杭的两个关键

发表于2015-05-01

1、设区上的保守消极。什么地方应该设区?我认为,主要应考虑资源、人口、土地这三个要素,就是应当在经济资源丰富、人口密集、土地较多的地方设区,通过设区,形成“吸血”效应,壮大核心区,并让新设区的经济资源壮大、人口市民化、土地增值,从而整个城市的建设大大推进,城市实力显著增强。

    以杭州和宁波两地的设区进程为例,杭州于2001年将萧山、余杭这两个最发达、面积最大、人口最多的县同时设区,设区以来,两地发展有目共睹,和杭州市区对接顺利,特别是余杭,其房地产业发展非常迅速,制造业通过杭州的产业转移也进步巨大,其实力原先和我市余、慈两市应是同一级别的,但现在已经远远走在前面了。反观宁波呢,镇海、北仑,两地设区是必要的,但两地土地狭窄、人口稀少、环境恶劣,虽然产业发展上去了,但城市化进程十分缓慢,房地产业发展更是举步维艰,沦为了纯粹的产业基地,并没有成为宁波大都市的有机组成部分。只有鄞州设区堪称成功,但和老三区行政区划上没有理顺,特别是制约了海曙、江东发展,老三区的层次已经远远落后于杭州市区。杭州和宁波差距的逐渐拉开,其起点恰和2001年杭州将萧山、余杭设区的时间节点一致,正说明合理设区对于城市建设和发展的关键性。

    出路:迅速调整老三区和鄞州区、镇海区、北仑区行政区划,理顺管理体制,形成化学效应。不失时机将余慈、奉化设区,扩大“吸血”效应,同时也助推余慈、奉化发展,壮大宁波都市区(余姚相当于宁波的余杭、慈溪相当于宁波的萧山、奉化相当于宁波的西溪、留下、闲林,搞不懂我波为什么这么久都没有动作,错失了房地产业发展和城市化的良机)。

    2、交通上的固步自封。杭州在交通上气魄大,地铁1号线就连通萧山、余杭,接着就连通绍兴、嘉兴、湖州,绕城高速二绕就把绍兴、嘉兴、湖州给绕进来了。反观我波呢,老是拘泥于三江口思维,交通建设只在市域范围内修修补补,从不主动与绍兴、台州对接。例如,杭州和绍兴经常召开交通对接协调会,而我波毫无动作,几条公路到了余姚市域西部都断头了。

    出路:加快和绍兴、台州对接,将道路迅速连通过去,突出区位优势,增强宁波市区的向心力和辐射力。

发表于2015-05-02

赞!!风老板要成为大宁波的支柱么!!

发表于2015-05-02

精辟!

发表于2015-05-02

坐等大宁波发展超过杭州

发表于2015-05-02

现在交通感觉还好吧

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