主题：公共绿地成阳台 二楼业主花钱找人代为"执法"
- 发表于2011-02-22
公共绿地被私自改建成阳台
老黄是青林湾小区57幢201室业主，平常人在慈溪，小半年才回一次青林湾的家。他记得，当初是看中这房子靠着河，底下又是青青的绿地，便一次性付清所有房款买了下来。
事实上，早在去年夏天，他便发现楼下有动工开建阳台的苗头：“一楼朝外开了门，还搬来了铝合金材料。”
老黄感觉不对劲，找到物业，要求对方把这事管起来，“我说我是个粗人，不会去打官司，到时就不客气了。”
半年过去了，今年春节前，老黄从慈溪回到青林湾的家，眼前的一幕让他惊呆了：楼下的草坪已变成了一个“私家阳台”，木头搭起的平台，底下被抬高，还有几级台阶可以上下……
更让他感到不安的是，“阳台”四周立着一圈木头围栏，靠近墙面的几根，人站上去，都可以够到老黄家的二楼阳台。
“要是小偷靠这个爬上来怎么办？一楼的绿地归全体业主所有，不是一楼一家的，凭什么私自拿去用？”
“公共绿地可以随意拿去用，跟在大马路上造房子有什么区别？”
“如果没人管，我就在二楼也搭出一个平台来，二楼造，三楼也跟着造……”
老黄认为责任在物业，自己人不在家，交物业费给物业，委托他们管理，物业却没有管好。
- 发表于2011-02-22
在发现一楼私自将公共绿地改建成私家阳台后，老黄报过警，也多次向物业反映，要求对方能彻底解决这个问题。物业表示自己没有执法权，需要上报城管部门，由对方来处理。
但老黄认为，自己付了物业费，物业有责任帮他处理好这个问题，“我经常不在家，物业就是我的大管家，他们有责任帮我把居住的环境搞好。”
从年初到现在，由于协调无果、一楼邻居不愿自行拆除，老黄渐渐失去耐心，他表示，如果再无人来解决此事，他将自己找人动手。
昨天中午，他花了200多元钱和两包香烟，在路边找了两名外来务工人员，用锤子、榔头将一楼搭建的“私家阳台”砸毁。
老黄说：“我叮嘱他们，人家阳台里的不要砸，只砸外面公共绿地的部分。”
“当初，在邻居刚建的时候，物业完全可以去制止，也就不会出现目前这种情况了。”他说，自己这么做是无奈之举，是代为“执法”。
- 发表于2011-02-22
青林湾小区物业的徐经理表示，他们当初对一楼私自搭建阳台和花园的业主劝阻过，但由于没有执法权，业主根本不理。他们只好上报给城管部门，城管部门在阻止无效后进行了取证，但执法需要一个过程。
据青林湾业委会的统计，一楼私自搭建阳台和花园的，整个小区差不多有10多家，而且越造越豪华。《小区内违章违规汇总表》上，60多处违规行为中，光破坏绿化的就有40多处。
就在前不久，业委会在实地走访中发现，这股毁绿风仍在蔓延中，另有一些一楼业主已将房前绿地毁掉，准备开工建设。
一位不愿透露姓名的业主表示，部分小区业主之所以毫无顾忌地私自搭建阳台、花园，与物业前期管理不严不无关系。
而因为毁绿乱搭建引发的邻里纠纷也开始显现，本报就曾数次报道。
为了彻底解决小区的毁绿问题，青林湾小区业委会曾向区长信箱及海曙区城管局写信，请求对小区内的违章和毁绿问题进行整治。
但到目前为止，青林湾长达两年的毁绿问题仍旧没有得到解决。
- 发表于2011-02-22
- 发表于2011-02-22
- 发表于2011-02-23
- 发表于2011-02-23
- 发表于2011-02-23
老黄!青林湾人们向你致敬~~~
- 发表于2011-02-23
海曙青林湾小区又上演了因毁绿引发的风波——1楼业主圈走公共绿地搭起“私家阳台”，住在二楼的业主老黄怒了，向物业多次反映未得到及时处理后，昨天中午，他花钱找人代为“执法”，将楼下的阳台砸毁。