主题：合生国际城当年的土地价格才1611块/每平方

龙走天下

发表于2009-10-13

交易时间地块名称面积
(亩) 用途出让方式起始价位(万/亩) 成交价格(万) 楼面价(元/平方米) 容积率（≤）竞得单位

2006-11-17 高教园区核心区北1至6号地块 450.57 商住挂牌 127.94 72570 1611 1.5 上海合生房地产开发有限公司

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

地块名称	地块座落	土地面积(M²)	用途	出让年限	容积率	绿地率	建筑密度	起始价（万元）	竞买保证金（万元）
高教园区核心区北1号地块	庄市街道核心区北	51431	商住	居住70年，商业40年	≥1.0且≤1.5	30%	≤30%	9870	1027
高教园区核心区北2号地块	庄市街道核心区北	51424	商住	居住70年，商业40年	≥1.0且≤1.5	30%	≤30%	9870	1027
高教园区核心区北3号地块	庄市街道核心区北	55198	商住	居住70年，商业40年	≥1.0且≤1.5	30%	≤30%	10600	1102
高教园区核心区北4号地块	庄市街道核心区北	50243	商住	居住70年，商业40年	≥1.0且≤1.5	30%	≤30%	9650	1003
高教园区核心区北5号地块	庄市街道核心区北	56130	商住	居住70年，商业40年	≥1.0且≤1.5	30%	≤30%	10780	1121
高教园区核心区北6号地块	庄市街道核心区北	35951	商住	居住70年，商业40年	≥1.0且≤1.5	30%	≤30%	6900	720
合计								57670	6000

2006年11月17日下午，我区高教园区核心区北侧1号—6号地块挂牌截止，转入现场竞买程序，经过四家房地产公司四十多轮次激烈的竞争，最终被上海合生房地产开发有限公司以72570万元的高价竞得。楼面价(1611元/平方米)

该地块位于镇海新城庄市片，地理位置优越，土地总面积450.6亩，用途为商住，起始价57670万元，成交价高出起始价14900万元，创我区历史上单次出让成交价新高。

龙走天下

发表于2009-10-13

当时拿地的楼面价只有1600多这次真的要赚得撑死了

龙走天下

发表于2009-10-13

这个伊比利亚大酒店啥时候有啊？？？

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龙走天下

发表于2009-10-13

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房天下网友(过客)

发表于2009-10-13

不急，他们会遭报应的，世事很公平

房天下网友(过客)

发表于2009-10-14

该死的楼价！周瑜打黄盖都他妈的变态

宁波老k

发表于2009-10-14

因为是当年，当年土地也没那么贵的

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