主题：五月楼市观望气氛渐浓烈 多地开发商放缓推盘
- 发表于2014-01-16
- 发表于2014-01-16
- 引用：瑞亲王在2013-05-24 14:40:40写道：
- 1楼
州等地，甚至有惜售现象出现。不少业内人士表示，购房者观望情绪浓厚，楼盘蓄客不足是重要原因。但由于总体供求关系仍然趋紧，根本解决供需矛盾则需增加供应。 开发商放缓推盘 西安晚报的报道称，早在4月，西安已有34家楼盘取得了预售证，五月第二周又有5家楼盘取得预售证，近40家楼盘均表示将在5月开盘入市。然而，目前正式开盘的项目不足预期的二分之一，“雷声大雨点小”成为5月楼市的真实写照。而导致开盘量严....
- 引用：小丫仙仙在2014-01-16 16:07:33写道：
- 2楼
- 引用：小丫仙仙在2014-01-16 16:08:02写道：
- 3楼
- 引用：小丫仙仙在2014-01-16 16:08:21写道：
- 4楼
- 发表于2014-01-16
- 引用：瑞亲王在2013-05-24 14:40:40写道：
- 1楼
州等地，甚至有惜售现象出现。不少业内人士表示，购房者观望情绪浓厚，楼盘蓄客不足是重要原因。但由于总体供求关系仍然趋紧，根本解决供需矛盾则需增加供应。 开发商放缓推盘 西安晚报的报道称，早在4月，西安已有34家楼盘取得了预售证，五月第二周又有5家楼盘取得预售证，近40家楼盘均表示将在5月开盘入市。然而，目前正式开盘的项目不足预期的二分之一，“雷声大雨点小”成为5月楼市的真实写照。而导致开盘量严....
- 引用：小丫仙仙在2014-01-16 16:07:33写道：
- 2楼
- 引用：小丫仙仙在2014-01-16 16:08:02写道：
- 3楼
- 引用：小丫仙仙在2014-01-16 16:08:21写道：
- 4楼
- 引用：小丫仙仙在2014-01-16 16:08:55写道：
- 5楼
州等地，甚至有现象出现。不少业内人士表示，购房者观望情绪浓厚，楼盘蓄客不足是重要原因。但由于总体供求关系仍然趋紧，根本解决供需矛盾则需增加供应。
开发商放缓推盘
西安晚报的报道称，早在4月，西安已有34家楼盘取得了预售证，五月第二周又有5家楼盘取得预售证，近40家楼盘均表示将在5月开盘入市。然而，目前正式开盘的项目不足预期的二分之一，“雷声大雨点小”成为5月楼市的真实写照。而导致开盘量严重缩水的原因，是多数楼盘反映蓄客量“惨淡”。购房者观望情绪浓，开发商推盘节奏也就放缓，随着市场的变化而变化，这是多数房企在前景不明的情况下而作出的选择。
同样的情况发生在杭州，本月初，曾有多家媒体机构统计，杭州预计60个项目会在5月开盘。截止到5月20日，杭州(包括萧山、余杭)开盘的项目仅有23个，仅为月初预计开盘量的三分之一左右。浙商网的报道称，一般来说，有开盘计划的楼盘都会透露一个大致的开盘时间，媒体的统计往往也以此为依据，楼盘的实际开盘时间，则受多种因素而调整，但最主要的还是视蓄客情况而定。开发商纷纷延迟开盘，反映出当前的蓄客情况并不理想，购房者的下单意愿，已经降低。
受北京对新盘预售价格严控的影响，北京近期新房预售许可证发放较少。但是不少项目即使拿到了预售许可证也称“还未拿到”，实现“”目的。