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主题:板块定位愈发明晰 未来十年北仑前途不可限量

发表于2011-05-24

980.8亿元巨资投建!60个重大项目全力实施!六大商务楼宇群加快建设!轨道交通一号线助推板块升级!2011年,北仑这处“海濡之地”即将为宁波楼市萌发出一个全新亮点。随着北仑金融大厦、蓝海中心、摩根国际荣能凤凰国际广场东一时区、宏时中央风景等六大商务楼宇快速建设,北仑核心商务中心区相应落成,龙湖地产、华润置地、世茂集团、环球置业等一批全国知名房企的相继进入,共同推动着北仑未来居住格局的加速变革。作为城市的建设者和缔造者,又将如何把握城市发展的脉搏,整合优势资源,提升板块整体价值?2011年,北仑凭借优渥的地理条件,扶摇直上,又将呈现以怎样的居住新格局?对于下半年北仑楼市,港城各大房企又会作出何种预判?

5月19日下午,搜房网“品牌房企助力港城发展,解读北仑居住新格局”研讨沙龙在北仑海港东方大酒店隆重举行,龙湖地产、华润置地、环球置业、长江置业、派舍置业、蓝海中心、江天置业、港城地产、天地置业、迪赛销代、海普不动产、大丞不动产等十余家开发商、代理商代表以及《宁波日报》、《东南商报》、《开发新区时刊》等媒体代表共聚一堂,解读该区域居住价值,齐看北仑区未来发展走势。

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"品牌房企助力港城发展 解读北仑居住新格局"盛大举行

四大房企齐头并进 北仑各界齐关注

2008年1月,世茂房地产以约13.1亿元拍得北仑中心区地块,命名为世茂世界湾,在北仑乃至宁波掀起了一股“世茂旋风”;2009年12月,环球置业竞得北仑中心区E1—E3地块,总建筑面积达90万,2010年底,定名为环球东方港城的这方土地,正式培土奠基;2010年12月,华润置地8.84亿竞得宁波北仑中心区C2地块,近日,与中海地产双剑合璧,驻守北仑中央商务区1号,续写建筑传奇;2011年2月25日,龙湖地产成功竞得北仑春晓中直河东4宗住宅及商业用地,总占地面积为50.58万平方米(约758亩),低调地进行了它在甬城的首次试水。龙湖、华润、世茂、环球,全国四大房地产巨头的齐齐进驻,令原本“寂静”的北仑楼市突而成为了各方关注的焦点,随即启动了业内外对于北仑板块的全新认知。

知名房企的进入会否影响北仑区域发展?利弊怎样权衡?北仑蓝海资源配置中心招商部孙健经理认为,华润置地、龙湖地产、环球置业等大体量项目的开发,对于其他项目而言带来的并非是压力和竞争,更多的是对北仑区块整个板块的带动作用,更好地提升北仑房地产市场的一个品质高度。“华润、龙湖进来以后,将会使得原笨外流的部分北仑购房者重新留在北仑,高端客户更会因此更加关注北仑市场。”久经沙场的派舍置业也深有同感,销售总监忻朝峰表示道。对此,《开发新区时刊》广告部赵槐平主任等与会嘉宾给予了一致认可,

区域活起来,各个项目才能活。

现场嘉宾合影

版块定位各有千秋 购房力潜力巨大未来前景可期

2009年8月,搜房网就曾针对北仑中央核心商务区的发展举办业内研讨会,而随着北仑区“十二五”规划的出台,区政府“中提升、南加速、东拓展、西联动”的区域发展战略也开始逐步推进,中央核心商务区、春晓滨海新城、小港等西部片区等板块的区别定位,为北仑区的发展带来了新的契机,特别有利于提升北仑整体购买力。

以“新都市休闲示范区、国际化生态型新城”为战略定位,建设“休闲旅游、生态环保、宜居宜业、魅力时尚”的滨海新城区,虽然目前仅有世茂和龙湖两大开发商,但区政府给予的高度支持以及春晓特有的区位优势,令现场嘉宾不禁发出“未来十年看春晓”的感叹。

龙湖地产营销总监刘强发言

龙湖地产营销总监刘强透露,日前公司领导参观春晓板块时曾作出“三好”评价,即“空气非常好、风光非常好、风水非常好”,由此不难看出龙湖地产对于春晓板块的信心。而对于板块的认同感不仅存在于开发商当中,也存在于代理公司。蓝海中心代理商大丞不动产总指导邱士鸿深谙操盘之道,在谈到板块定位的话题时,他对北仑能够拥有配套绝佳的“中提升”项目表示称道,但却惋惜于“中提升”概念在北仑仍未得到很好的推广,“我们在场的,同属‘中提升’板块内的项目可以共同将整个概念推广出去,对市场对自身都将产生很大的作用。”邱指导表示道。

凭借自身的一些区位优势,北仑区造就了不少千万富翁,此前,巨大的购买力却始终遇不到好的产品,而今在各大房企纷纷进驻、轻轨和通途路的建设、整体板块价值整合推广之后,现场不少嘉宾异口同声表示看好北仑发展。

发表于2011-05-24
北仑是我家啊
发表于2011-05-24
引用:林之音 在2011-5-24 14:42:58写道:原帖
北仑是我家啊
 
 呵呵 同解
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