清合嘉园
昨天（2月26日）快报《新市井故事》报道耀江福村今年年初第6家物业撤离后，没有物业愿意接手小区，移交社区管理又不符合条件，小区何去何从让居民们慌了神。
昨天耀江福村业委会朱主任说，小区情况还是没有改观。“社区建议我们想办法聘请新物业，但即使新物业进来，一看没钱赚，还是会逃掉的。”朱主任准备明天召集业委会委员，再邀请社区负责人开个碰头会，商量小区接下来的路怎么走。
像耀江福村一样，杭州交付10年左右的小区问题开始集中爆发，或是物业人力成本增加，物业费又涨不上去，或是小区设备老化、维修费用高，物业公司难以维持纷纷提前撤离。
类似的情况昨天又有发生。
余杭区仁和镇清合嘉园的林先生昨天打进12345说：“我们小区自来水6楼以上不是一户一表，水费由物业统一收缴，现在物业退出了，造成水费收缴延后，现在小区高层住户全部停水了。”
物业突然撤离
两个月欠下7000多元水费
清合嘉园小区停水大概是25日晚上的事，停水范围是13栋高层住宅的6楼以上190多户居民。34幢的业主徐水林回忆，25日晚上7点他还洗过澡，26日凌晨4点起来上厕所，水就没了。
徐水林是前业委会成员，关于停水原因，他说是这190多户居民欠了自来水公司两个月的水费。
昨天，小区每幢高层单元门前，都贴着一张《欠费客户拆表停水公告》：尊敬的清合嘉园西区6楼以上客户，清合嘉园西区自2014年1月至今已累计欠自来水费用7081.8元，滞纳金62.7元，合计7144.5元，本公司多次书面催款，至今尚未付清……自本公告公布之日起至1月24日的7天内，您小区如再不缴清所欠水费和滞纳金，我们将不再另行通知，要对您小区实行拆表停水。
清合嘉园西区6楼以上住户的水费，之前一直由物业公司代收代缴，但今年1月22日，物业提前撤走了。小区的安全和卫生总不能没人管吧，业委会就把保安和保洁留下来一些，工资也涨了200元。但6楼以上住户的水费，没人来收了。
2月12日，重压之下，业委会也集体辞职。小区彻底没了主心骨。
更严重的还在后面。小区电费也是由物业代收代缴，业主徐水林说，过两天小区电费也该缴了，没有物业、没有业委会来收电费，小区的电恐怕也要停了。到时候电梯不能用，高层居民恐怕又要重演年前爬了20多天楼梯的梦魇。
今年1月2日，小区13部电梯因三年没有维保，被质检部门强行停运20多天，居民硬生生爬了20多天楼梯。1月22日物业撤离后，小区公共能耗电费无人缴纳，电力公司曾贴出告示，准备1月29日给小区停电。考虑到两天后就是春节了，最终没有停。
但这次，恐怕不能幸免。
应该谁没缴就停谁家的水
这样害得我们也跟着倒霉
清合嘉园2006年交付，分东西两区，物业撤离、停水的是西区，有居民近800户，多是当地居民和外来做小生意的租户。
门口绿化带里，有绿化专用的水龙头，吴阿姨刚接满一桶水，提到小区道路上，正在歇脚。阿姨个头不高，头发花白。她手握一把扳手，是打算拧水龙头的，但因为绿化专业水龙头需要特制的钥匙，扳手没用上。
吴阿姨住6楼，离接水的地方大概有50米。不巧这幢惟一的一部电梯也坏了，阿姨只能提水走楼梯。更不巧的是，前段时间阿姨左手受过伤，只能用一只手把水提到6楼。昨天，阿姨之前已经提过两桶水，到3楼、5楼都要休息一下，“到门口腰就直不起来了，明天还不来水，累啊累死的。”
翟先生家楼下就有一个绿化专用水龙头，他和老婆穿着睡衣，提了两个大塑料桶、一个脸盆、一个水壶下来接水。翟先生的物业费和水费都缴了，说话时嗓门很高，“应该谁家没缴，就停谁家的水，这样害得我们也跟着倒霉了。”
一旁的张大姐倒是蛮淡定，她已经做好了打持久战的准备，外面花1块钱买来一把开绿化水龙头的小钥匙。“我们家6口人，其中还有两个宝宝，用水多，买把钥匙方便。”
水龙头旁边，人越聚越多。突然一个女人的声音传出来：“你才买的水桶啊？多少钱一个？”
这时一个穿红羽绒服的大姐走过来，手里拎着一红一绿两个大塑料桶。“明天要是停电，你水桶用不着了。”人群中有人开玩笑。
前任物业经理说
赚不到钱就算了，不能亏得这么狠
清合嘉园物业的提前撤离，情况跟耀江福村的差不多。
业主徐水林拿出一张他家的物业收款收据，物业费、公摊费都在上面，时限是2013年1月23日-2014年1月23日，物业费1元/平方米/月。
刚刚撤离小区的同诚物业去年1月23日进驻，合同签了两年，撤离时才满一年。为什么要走？同诚物业陈总说起来也是满肚子苦水。
“根本原因是物业费收不上来，去年我们只收到40%，50万元都不到。小区有11个保安、11个保洁，光工资一年就要60万元。小区还没有实行停车收费，原来说经营性收入我们占4成，有5万元好拿，但到现在也没见到。”
小区不缴物业费的业主有三类：一类是
因为房屋漏水等原因，拒交；一类是业主联系不上；一类是没有原因，就是不缴。最严重的是第一类，徐水林记得以前业委会统计过，有170多户。
再加上刚进驻小区时的各种维修费用，陈总说，去年一年物业亏了30多万元。“赚不到钱就算了，不能让我们亏得这么狠。”
这么恐怖！！
清合嘉园
昨天（2月26日）快报《新市井故事》报道耀江福村今年年初第6家物业撤离后，没有物业愿意接手小区，移交社区管理又不符合条件，小区何去何从让居民们慌了神。
昨天耀江福村业委会朱主任说，小区情况还是没有改观。“社区建议我们想办法聘请新物业，但即使新物业进来，一看没钱赚，还是会逃掉的。”朱主任准备明天召集业委会委员，再邀请社区负责人开个碰头会，商量小区接下来的路怎么走。
像耀江福村一样，杭州交付10年左右的小区问题开始集中爆发，或是物业人力成本增加，物业费又涨不上去，或是小区设备老化、维修费用高，物业公司难以维持纷纷提前撤离。
类似的情况昨天又有发生。
余杭区仁和镇清合嘉园的林先生昨天打进12345说：“我们小区自来水6楼以上不是一户一表，水费由物业统一收缴，现在物业退出了，造成水费收缴延后，现在小区高层住户全部停水了。”
物业突然撤离
两个月欠下7000多元水费
清合嘉园小区停水大概是25日晚上的事，停水范围是13栋高层住宅的6楼以上190多户居民。34幢的业主徐水林回忆，25日晚上7点他还洗过澡，26日凌晨4点起来上厕所，水就没了。
徐水林是前业委会成员，关于停水原因，他说是这190多户居民欠了自来水公司两个月的水费。
昨天，小区每幢高层单元门前，都贴着一张《欠费客户拆表停水公告》：尊敬的清合嘉园西区6楼以上客户，清合嘉园西区自2014年1月至今已累计欠自来水费用7081.8元，滞纳金62.7元，合计7144.5元，本公司多次书面催款，至今尚未付清……自本公告公布之日起至1月24日的7天内，您小区如再不缴清所欠水费和滞纳金，我们将不再另行通知，要对您小区实行拆表停水。
清合嘉园西区6楼以上住户的水费，之前一直由物业公司代收代缴，但今年1月22日，物业提前撤走了。小区的安全和卫生总不能没人管吧，业委会就把保安和保洁留下来一些，工资也涨了200元。但6楼以上住户的水费，没人来收了。
2月12日，重压之下，业委会也集体辞职。小区彻底没了主心骨。
更严重的还在后面。小区电费也是由物业代收代缴，业主徐水林说，过两天小区电费也该缴了，没有物业、没有业委会来收电费，小区的电恐怕也要停了。到时候电梯不能用，高层居民恐怕又要重演年前爬了20多天楼梯的梦魇。
今年1月2日，小区13部电梯因三年没有维保，被质检部门强行停运20多天，居民硬生生爬了20多天楼梯。1月22日物业撤离后，小区公共能耗电费无人缴纳，电力公司曾贴出告示，准备1月29日给小区停电。考虑到两天后就是春节了，最终没有停。
但这次，恐怕不能幸免。
应该谁没缴就停谁家的水
这样害得我们也跟着倒霉
清合嘉园2006年交付，分东西两区，物业撤离、停水的是西区，有居民近800户，多是当地居民和外来做小生意的租户。
门口绿化带里，有绿化专用的水龙头，吴阿姨刚接满一桶水，提到小区道路上，正在歇脚。阿姨个头不高，头发花白。她手握一把扳手，是打算拧水龙头的，但因为绿化专业水龙头需要特制的钥匙，扳手没用上。
吴阿姨住6楼，离接水的地方大概有50米。不巧这幢惟一的一部电梯也坏了，阿姨只能提水走楼梯。更不巧的是，前段时间阿姨左手受过伤，只能用一只手把水提到6楼。昨天，阿姨之前已经提过两桶水，到3楼、5楼都要休息一下，“到门口腰就直不起来了，明天还不来水，累啊累死的。”
翟先生家楼下就有一个绿化专用水龙头，他和老婆穿着睡衣，提了两个大塑料桶、一个脸盆、一个水壶下来接水。翟先生的物业费和水费都缴了，说话时嗓门很高，“应该谁家没缴，就停谁家的水，这样害得我们也跟着倒霉了。”
一旁的张大姐倒是蛮淡定，她已经做好了打持久战的准备，外面花1块钱买来一把开绿化水龙头的小钥匙。“我们家6口人，其中还有两个宝宝，用水多，买把钥匙方便。”
水龙头旁边，人越聚越多。突然一个女人的声音传出来：“你才买的水桶啊？多少钱一个？”
这时一个穿红羽绒服的大姐走过来，手里拎着一红一绿两个大塑料桶。“明天要是停电，你水桶用不着了。”人群中有人开玩笑。
前任物业经理说
赚不到钱就算了，不能亏得这么狠
清合嘉园物业的提前撤离，情况跟耀江福村的差不多。
业主徐水林拿出一张他家的物业收款收据，物业费、公摊费都在上面，时限是2013年1月23日-2014年1月23日，物业费1元/平方米/月。
刚刚撤离小区的同诚物业去年1月23日进驻，合同签了两年，撤离时才满一年。为什么要走？同诚物业陈总说起来也是满肚子苦水。
“根本原因是物业费收不上来，去年我们只收到40%，50万元都不到。小区有11个保安、11个保洁，光工资一年就要60万元。小区还没有实行停车收费，原来说经营性收入我们占4成，有5万元好拿，但到现在也没见到。”
小区不缴物业费的业主有三类：一类是
因为房屋漏水等原因，拒交；一类是业主联系不上；一类是没有原因，就是不缴。最严重的是第一类，徐水林记得以前业委会统计过，有170多户。
再加上刚进驻小区时的各种维修费用，陈总说，去年一年物业亏了30多万元。“赚不到钱就算了，不能让我们亏得这么狠。”