昨天开始满屏都是新政策的事情，今天来给大家算下帐，看看买二手房能省多少钱？对于刚需来说，到底省了些啥？
算账
100万元房子可减税5.5万
按照新政策，以一套售价100万元的房子为例，可减少约5.5万元营业税。从二手房市场角度来看，符合这样条件的房源比例将大幅增加，尤其是对于改善型需求来讲，由于营业税的免征，降低了交易成本，这部分群体就可以卖掉原有房产进行改善或置换。再加上目前公积金贷款、商业贷款二套房贷首付比例都已经明确降低，这对于置换型需求、改善型需求来讲都将产生强烈的刺激效果。
2009年，国家鼓励普通住房消费，对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。将二手房免征营业税门槛从5年降至2年。大连则执行的是辽宁省政府关于促进房地产市场发展的意见，即在2009年12月31日之前，对二手房免征营业税。不过，2010年1月1日，大连宣布正式终止二手房营业税的优惠，成为全国第一个叫停优惠的城市。随着楼市进入深度调整，2014年10月，坊间就有“国家拟将营业税‘5转2’”的消息。但一直未见政策露面。
刚需的明天来了
不错不错
好消息啊 可是对我没有用
怎么会呢？满2年就可轻松卖掉换房了！
还没拿到手呢！
哈哈～
好消息啊 可是对我没有用
好消息啊 可是对我没有用
还没拿到手呢！
昨天开始满屏都是新政策的事情，今天来给大家算下帐，看看买二手房能省多少钱？对于刚需来说，到底省了些啥？
算账
100万元房子可减税5.5万
按照新政策，以一套售价100万元的房子为例，可减少约5.5万元营业税。从二手房市场角度来看，符合这样条件的房源比例将大幅增加，尤其是对于改善型需求来讲，由于营业税的免征，降低了交易成本，这部分群体就可以卖掉原有房产进行改善或置换。再加上目前公积金贷款、商业贷款二套房贷首付比例都已经明确降低，这对于置换型需求、改善型需求来讲都将产生强烈的刺激效果。
2009年，国家鼓励普通住房消费，对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。将二手房免征营业税门槛从5年降至2年。大连则执行的是辽宁省政府关于促进房地产市场发展的意见，即在2009年12月31日之前，对二手房免征营业税。不过，2010年1月1日，大连宣布正式终止二手房营业税的优惠，成为全国第一个叫停优惠的城市。随着楼市进入深度调整，2014年10月，坊间就有“国家拟将营业税‘5转2’”的消息。但一直未见政策露面。