主题:【交付那些事】看下我们小区90平的房子交付需要付多少钱税费。
- 发表于2015-08-17
赞哦~~~很有用!
- 发表于2015-08-17
好的帖子,版主可以加精华,固顶,更多人看到
- 发表于2015-08-18
赞赞赞!好帖!
- 发表于2015-08-18
交付的时候还要再交好几万钱。
- 发表于2015-08-18
好多钱
- 发表于2015-08-18
买个房子不容易啊
- 发表于2015-08-18
是的,不单单就是房子的标价
- 发表于2015-08-18
买不起房,更交不起税费
- 发表于2015-08-18
到处都要钱
近大家都很关注交付要交的税费,所以找了些资料,一起来科普下。作为版主,我需要做点事情。
根据中华人民共和国城市房地产管理法之有关规定:买卖房屋后需要及时办理过户登记并交纳相关税费,当事人的权益才能收到法律保护; 根据国家税费征收规定,买房屋办理房权证时根据所买房的面积大小、性质不同及购房者是否首次购房来决定所缴纳的税费多少。
首次购买新普通房,出具无房证明,契税优惠。90平的房子需要的税费:
1、测绘费1.36元/平方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税:按1%缴纳,非首次购房则要3%;大于90平的契税是1.5%;如果等于或超过144平米,营业税是按差额全额征收,契税就是3%!
4、交易费3/平方;
5、工本费80元;
6、工本印花税5元;
7、维修基金按房价的2%左右缴纳~
这么算一下,大家就知道自己在收房的时候要交多少钱了!
也就是说,如果你家是90平的,买来72万,就很容易算出要交多少钱了!!
自己算哦,我数学不好。哈哈