主题：2016前3季度宁波房价地图！成交热盘前10曝光

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
在2016年“去库存”大背景下，宁波市区供应量稳定，而成交量大增，1-9月供销比为0.58，房地产住宅市场明显供不应求。出清周期从年初的12个月以上下降至三季度末6个多月，库存量大幅度下降，去库存成效非常显著。分区域看，鄞州区无论在供应量还是成交量上，都占全区首位，而在成交均价上，江东区独占鳌头。
2016年前三季度成交结构中，主要以120-144㎡的品质改善产品及100-120㎡的首改产品为主，以80-90㎡的刚需产品为辅，较去年成交结构有所调整。在项目排行榜上，成交面积和成交金额前10项目均占所有成交20%以上，其中中海国际社区、万科城和光明领尚分别占据成交面积排行榜前三位，而中海国际社区、江东金茂府和万科城分别占据成交金额排行榜前三位。
江东区成交均价全市最高。江东区成交均价全市最高，3季度成交均价23649元/㎡；其次海曙区，成交均价21244元/㎡；再次是江北区成交均价15975元/㎡，排名第三；鄞州区成交均价15260元/㎡，北仑区9261元/㎡。镇海区9229元/㎡。
中海国际社区成交金额排名第一。2016年1-9月宁波市成交金额排行榜前十名合计成交157.54亿元，占全市销售额的37.48%。其中中海国际社区成交金额23.95亿元，排名第一;江东金茂府成交金额达19.08亿元，排名第二位；万科城成交金额16.90亿元，排名第三。

上半年房市行情确实好