主题：终于知道为啥都说寰宇天下户型好了！

 我们在网页搜索栏上输入“什么样的户型才是好户型？”时，答案往往

离不开对开间、进深、朝向、采光、通风等等因素的评价。

     “开间、进深”通常意义上指的是尺度上的分配，大开间会给人以宽敞

明亮的第一印象，同时也会带来更加舒适的视觉感受。一般对于“朝向”而言，

房子朝向的优劣顺序大致为南、东南、东、西南、北、西。生活中，可以看到

乎所有的楼房都是朝向南的，不仅仅因为我们意识里认为南向是最好的，最主

要是因为南向是一整天中接收阳光时间最长的朝向，因此在好户型中，南向的

卧室或客厅相当重要，而且南北方正才更好，就是所说的“南北通透”，这样

的户型不仅南向满足采光充足，而且通风极佳，非常适合北方人的居住习惯。

   其次，还要关注户型中各个功能区域的划分，做到分配合理。这里就不得

不提到“动静分区”，动指的是像客厅、餐厅、厨房、阳台等一类主要供人活

动的场所，而其中的静指的是像卧室、书房一类供人休息的场所，两类场所分

开，互不干扰，这是好户型应该做到的另一个条件。

   最后，还要考虑到得房率，换句话说，就是空间面积的利用率，这直接影

响到你的钱能否得到更多的使用面积。

    据说中海寰宇天下的户型是由中海五代毕业于剑桥、哥伦比亚等顶级学府

的设计团队打造,设计均格局方正、动静分区，干湿分离、户户南北通透（65平

除外）。整体大开间、短进深，生活动线规划合理。不过，还是眼见为实，去亲

身感受一下样板间，体验一下什么才是好户型！

101平米，三室两厅一卫

110三室两厅两卫

115三室两厅两卫

138四室两厅两卫，8.1米南向双阳台

一般吧

户型好长

楼主就是中海的“ 托”， 鉴定完毕！

中海的户型，只有一期（小高层）107平方套型还算不错，其他只能算一般，特别是101 和110 两个套型，完全属于低档次的套型设计。