主题：总结一下大家眼里名景台卖不好的原因吧

1、小区总面积小，景观发挥空间不大

2、地段差，安置房在前，环境脏乱差

3、高速边上，这个环境可想而知

4、价格略高，普遍认为降2000才比较合理

5、旁边都是高层建筑，商业也不缺，以后的交通堵是个问题，而且被包围在中间视野不好

6、配套跟不上，除了印象城最近，还有乐购，其他就什么都没有了

7、紫郡旁的桥下容易积水，路比较难走

不过好的地方也还是有的，中高档的定位，房子的结构不错，得房率也比较高，样板房的设计很赞，总的来说地理位置其实不差，交通什么的也不会不方便，其实最主要就是把价格降下来，这么高的价格肯定没人想买的

嗯，全面！

楼主说到我心里去了！

主要是价格了

对！

1、小区总面积小，景观发挥空间不大——目前看不到任何景观效果

2、地段差，安置房在前，环境脏乱差——旁边的房子也不拆了

3、高速边上，这个环境可想而知——离高速距离还可以，相比于传奇好多了，但传奇能大卖，好好反思吧

4、价格略高，普遍认为降2000才比较合理——价格还能接受，是高层的价格；洋房嘛仁者见仁。但这价格吊丝们是买不起的，所以他们希望降，而且是大降

5、旁边都是高层建筑，商业也不缺，以后的交通堵是个问题，而且被包围在中间视野不好——目前是下应北路，比紫诚路好，以后嘛边上的路会通一些，可以分流，比城好些。

6、配套跟不上，除了印象城最近，还有乐购，其他就什么都没有了——这个真不知道大家需要什么了，三江、印象城、培罗成广场、世纪东方、欧尚、文化广场个人觉得是很远。开车的话3公里和6公里有什么区别吗？再说你每天都去这些地方混啊。这距离个人觉得可以接受，毕竟潘火目前是离东部新城最近的版块。

7、紫郡旁的桥下容易积水，路比较难走——这个是真的，宁波水灾必淹，不过旁边人行道可以过，再不行可以去福庆路绕。

营销不好，价值点没有挖掘好，贵要有贵的道理才行