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主题:房地产商一亿人民币派购房券

发表于2009-02-25
 张晓中 重庆特派员

中国各地政府和企业派发“消费券”的势头越来越猛,从最初只派发给贫困民众发展到普通购房者。消费券的数额也越来越大,从最初的一两百元(人民币,下同,约22至44新元),发展到今天的5000元。

重庆最大房地产商之一的协信集团上周末在当地媒体头版刊登广告,向有意购买其楼盘的消费者派发总值1亿元的购房券。这是中国企业至今派发的最大数额消费券。

争相派发消费券

已引起政府注意

各地政府和企业争相派发消费券已经引起中央政府的注意。中国商务部相关部门近日对部分地方政府发放消费券的政策效益进行了研究,研究报告目前已上报给商务部长陈德铭,他将提交3月初在北京召开的全国人大、政协“两会”讨论。

中国多个地方政府春节前夕就陆续发放消费券、食物券、旅游券等,目的是刺激内需经济。如今,派发消费券的做法已经开始发酵,从政府发展到私人企业。除了上述的协信“购房券”,重庆各大购物中心如重庆商社、重庆百货、新世纪电器也加入了派发消费券的行列。

根据中国天涯网重庆频道就消费券进行的网上调查显示,93%的受访者知晓消费券,64%表示需要消费券,近6成的人认为,消费券是国家拉动经济的一种手段。对于如果没有消费券是否会主动消费,超过一半的人表示能省则省。

调查也显示,超过一半的受访者表示,消费券对他们生活最大的影响,是“只是多了一笔消费资金而已”。至于心目中的消费券多大面值合适,超过一半的人表示“越多越好”。至于最希望得到哪类消费券,排在前三位的是:餐饮娱乐、服装和交通。

最早在中国派发消费券的是四川省会成都,去年12月中,成都市政府就宣布向近38万低收入家庭发放消费券,每人100元,限定在一个月内消费,派发消费券总额为3791万元。

之后,重庆市、杭州市政府争相仿效,纷纷在春节前给低收入市民、返乡农民工派发消费券。规模最大的是杭州市,春节前夕,杭州拿出上亿元财政资金向市民派发每人100元或200元的消费券,惠及人群达67万人。

对于房地产企业协信拿出1亿元派发“购房券”,重庆市社科院企业研究所所长王秀模昨天接受本报采访时认为,从促销的角度来讲,发放购房券有一定的积极意义,但对于是否能拉动内需,有没有实质意义,则有待观察。

他说,协信推出总额1亿元的“购房券”,相当于是一个打折券。比如买一套50万的房子,给一张5000元的优惠券,相当于优惠了百分之一。

他认为,购房券必须得到市民或者购房者的认可,中间还有很多问题值得商榷。他不认同这样的做法,觉得有较多的炒作成分。

他认为,房地产商要拉动内需,必须真正的让利于民,让市民真的买得起房子,这不是几张消费券能解决的问题。

中国商务部国际贸易经济合作研究院副研究员梅新育坚决反对发放消费券。他说:“消费券不可能是持续消费的措施,不管是无差别发放,还是向低收入家庭每人发放1000元,都不太可能实现有效提振消费的目标,反而可能产生负面效果。”

他认为,提振消费应该是可持续的提振,而消费券即使有效果,也仅是一次性的,而效果也不可高估。

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