主题：银亿朗境怎么样？魔力三角洲：预计2019年全部交付，交房后…

奉化变区了，以后投资前景很广。不过个人认为海曙板块发展的潜力更大。从恒威国际城到银亿朗境，房价翻了好几倍

有没有人普及下学区？高桥中心小学对应的是高桥中学？那个学校好不好呀。

这个地方买来自住不错，投资的话，个人感觉奉化更加适合。海曙毕竟板块价值高。

银亿朗境 环境好 交通便利 确保你拿到最好的房源 小黄151@@6859@@8772

价格相比东部还是优势的，离地铁差二公里，太远，不方便

这个盘都上一万9了，周边二手房一万四五，宁波房价这波上涨很猛，带动高桥从15年的四五千到现在，但是房价是有周期的，要是回调，腰斩的就是像高桥这样地理位置，后炒作起来的，先不去管他还能升值多少，首要去考虑的是抗跌能力，对比北京08年，五环以外基本腰斩。目前我资金有限也只能考虑这块，但是怕当接盘侠。有合适的楼盘大家可以一起交流下

半个月前入手了107平的，全款，父母大半辈子积蓄了。网上看了一些评论，再结合这段时间的观察，我来讲讲我的想法。
针对评论里几个问题。1、周边刚开始卖7000一平，现在郎境卖1.8W，哪来的勇气？这个就仁者见仁智者见智了，放眼东部沿海，宁波虽然发展速度不快，但其房价和城市地位还是不匹配的。说实话房价未来的走势我们看不清，不然北京房价2000的时候，咬牙来一套，现在宁波想买哪买哪。所以刚需房，不管房价以后怎么样，要结婚了就得买。
2、周边配套。目前来说，周边没有大的商场，交通靠一条一号线，一条中山路。一号线，上下班期间高桥到东部新城拥挤程度堪比杭州，中山路机场段坑坑洼洼，当下交通只能说在平日是通畅的。但未来还是比较看好，印象城项目在前几天已经落地了，6号线未来可期，毕竟高桥现在地产项目蓬发，明眼人不会放弃这块十几万人的商业真空带。评论里有人说高桥ZF效率低，其实人都是那批人，GDP给足了，效率自然会上去。
3、学区开始说是高桥小学，后来又说是广济分校，因为上面还没拍板，学区还不够明朗，如果是孩子急着上学的，可打探清楚。
4、小区内部自带公园，车位比1比1.1，不算多，小区的楼型和户型还是可以的，这个也是决定下手的原因之一。因为自己是搞物业的，对于银亿物业还是比较放心的。至于精装修，只能说我们生不逢时，宁波的精装市场刚刚起步，各方面比较混乱，明面上2000一平的装修费，有个对折已经算良心商家了。毕竟宁X府，号称4000的装修费，其实成本不过千。
综述，买之前多跑跑几家楼盘，要上班的请个假，没车的租个车，毕竟买房对一般家庭来说都是一辈子的事情，基本上家庭是2代人努力的结果。楼盘现场我看到有把奶奶也带来看房的。目前这个楼盘，拿来自住，我觉着是可以的，至于升值与否，房屋质量，说实话，都不是我们决定的。我们更应该关系这个小区的配套设施，容积率，绿化率，物业风评等，这个直接关系入住后的体验。
最后，祝大家都能找到最合适自己的房子！

银亿朗境是我看过楼盘里面销售套路最多价格最虚了，大家千万别上当！房价看板每天一个样还不让客户看，前几天看板上已售的房源过几天去看又会出现的，价格随销售乱报的！同一套房源不同人去问报价都是不一样的，真的是太乱了！差点上当

昨天刚入手一套107洋房,本想在鄞州区入手，但价格吃不消！突发奇想，来高桥看房，瞬间买了！得房率挺高，套内加赠送面积高达100平，比融创127的差不多！洋房了呀，以后地铁口租房出去也容易，投资很不错

销售套路太深，好多房源说卖掉了过几天又出来了！售价看板不让客户看，价格随置业顾问乱报，没统一价格，不同顾问报的价格也不一样不知道怎么在管理的，感觉他们内部很乱！而且销售渠道很多外面的中介带过来提成好几万都是在房子总价上面加上去的！